입찰 가이드 · 2026-10-10 갱신

아파트 입찰공고 보는 곳: K-apt와 민간 전자입찰

아파트 공사·용역 입찰공고가 올라오는 K-apt와 KG2B·아파트장터 같은 민간 전자입찰 시스템, 공고문에서 꼭 볼 항목을 정리했습니다.

한 줄 답

의무관리대상 아파트의 공사·용역 입찰공고는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개됩니다. 입찰서는 K-apt 전자입찰로 받기도 하고, 공고에 적힌 민간 전자입찰 시스템(KG2B, 아파트장터 등)으로 받기도 합니다.

입찰 시스템별 공고 수

APT-BID 집계(2026-07-27~2026-10-10 공고 4,687건, 2026-10-10 기준):

입찰 시스템	공고	비율
K-apt (공동주택관리정보시스템)	3,600	77%
KG2B	859	18%
아파트장터(A2P)	185	4%
조달청	25	1%

지역별로는 경기 1,447건, 서울 864건, 부산 305건, 경남 274건, 대구 269건 순으로 많습니다. → 전체 통계

공고문에서 꼭 볼 항목

공고 구분 — 신규·수정·재공고. 재공고는 공고 기간이 짧아 마감이 빠른 편입니다.
입찰 방식 — 일반·제한·지명경쟁, 전자·직접 입찰. → 경쟁 입찰 종류
낙찰 방법 — 적격심사·최저가·최고가. → 낙찰 방법 차이
마감 — 입찰서 마감과 서류 마감 시각이 다를 수 있습니다.
현장설명회 — 일시·장소와 참석 필수 여부.
참가 자격과 제출 서류 — 실적증명, 신용평가, 보증보험 등. → 서류 준비
과업 내용과 첨부파일 — 물량·사양·계약 기간. 견적의 근거가 됩니다.

여러 시스템을 한곳에서

APT-BID는 K-apt에 등록된 공고를 시스템 구분 없이 모아 지역·업종별로 보여 주고, 원문 링크로 바로 이어 줍니다.

지역·업종별 공고 보기

자주 묻는 질문

K-apt 말고 다른 곳에만 올라오는 아파트 공고도 있나요?

APT-BID는 K-apt 공공데이터에 등록된 공고를 모읍니다. K-apt에 등록되지 않은 공고(예: 의무관리대상이 아닌 소규모 단지의 자체 공고)는 포함되지 않을 수 있습니다.

재공고는 무엇인가요?

유효한 입찰자가 모자라 유찰되는 등의 이유로 같은 공사·용역을 다시 공고하는 것입니다. 재공고는 공고 기간을 줄일 수 있어(마감일 전날부터 5일 전) 마감이 빠른 편입니다.

근거: 「공동주택관리법」·같은 법 시행령, 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(최신본은 국가법령정보센터 www.law.go.kr). 숫자: APT-BID 집계(K-apt 공공데이터, 2026-10-10 기준). 이 글은 일반 안내이며 법률 자문이 아닙니다 — 입찰 조건은 항상 해당 공고문을 따르세요.