2026-10-10 기준 · 매일 갱신
아파트 공사·용역 입찰·낙찰 통계
전국 아파트 단지의 공사·용역 낙찰 395,143건(2016년~)과 최근 입찰공고 4,687건을 집계했습니다.
한눈에 보기
- 2016년 1월부터 2026-10-02까지 낙찰된 아파트 공사·용역은 395,143건입니다. 한 해 약 37,217건입니다.
- 2026-07-27부터 2026-10-10까지 올라온 입찰공고는 4,687건이고, 2026-10-10 현재 진행 중인 공고는 2,613건입니다.
- 입찰공고의 62%는 최저가 낙찰, 28%는 적격심사, 10%는 최고가 낙찰(수익 사업)입니다.
- 공고일부터 입찰 마감까지는 평균 13.3일입니다. 공고의 58%는 현장설명회를 엽니다.
- 공고의 77%가 K-apt, 18%가 KG2B, 4%가 아파트장터(A2P) 전자입찰로 진행됩니다.
세부 공종별 중간 낙찰금액 (최근 1년, 전국)
2025-10-10 이후 낙찰된 건 중 50건 이상인 공종만 보여 줍니다. 중간값은 금액 순으로 줄 세웠을 때 가운데 값입니다.
| 업종 | 세부 공종 | 구분 | 낙찰 건수 | 중간 낙찰금액 |
|---|---|---|---|---|
| 건축·인테리어 | 인테리어·리모델링 | 공사 | 180 | 2,870만원 |
| 건축·인테리어 | 타일·바닥 | 공사 | 97 | 1,216만원 |
| 건축·인테리어 | 난간·계단 | 공사 | 79 | 1,890만원 |
| 도장·방수 | 옥상방수 | 공사 | 1,674 | 7,480만원 |
| 도장·방수 | 외벽도장 | 공사 | 1,455 | 2억 9,000만원 |
| 도장·방수 | 지하주차장바닥 | 공사 | 469 | 3억원 |
| 도장·방수 | 방수기타 | 공사 | 223 | 3,300만원 |
| 도장·방수 | 균열보수 | 공사 | 126 | 3,500만원 |
| 도장·방수 | 설계·감리 | 용역 | 96 | 350만원 |
| 도장·방수 | 시설물도장 | 공사 | 88 | 1,786만원 |
| 설비·배관 | 세관·세정·준설 | 공사 | 696 | 1,865만원 |
| 설비·배관 | 배관교체 | 공사 | 343 | 6,850만원 |
| 설비·배관 | 정화조·하수 | 공사 | 179 | 2,500만원 |
| 설비·배관 | 펌프·부스터 | 공사 | 173 | 2,431만원 |
| 설비·배관 | 보일러·열교환기 | 공사 | 172 | 2,300만원 |
| 설비·배관 | 세관·세정·준설 | 용역 | 123 | 2,883만원 |
| 설비·배관 | 정화조·하수 | 용역 | 72 | 960만원 |
| 설비·배관 | 공조·환기 | 공사 | 67 | 1,454만원 |
| 소독·방역 | 소독 | 용역 | 1,165 | 720만원 |
| 소방 | 소방점검 | 용역 | 1,008 | 508만원 |
| 소방 | 화재수신기 | 공사 | 120 | 2,200만원 |
| 소방 | 소방점검 | 공사 | 103 | 816만원 |
| 소방 | 스프링클러·소화전 | 공사 | 71 | 1,950만원 |
| 소방 | 방화문·셔터 | 공사 | 51 | 1,287만원 |
| 승강기 | 승강기유지보수 | 용역 | 931 | 2,938만원 |
| 승강기 | 승강기부품교체 | 공사 | 902 | 3,480만원 |
| 승강기 | 승강기교체 | 공사 | 82 | 3억 730만원 |
| 운영·임대·수익 | 광고 | 수익 | 399 | 570만원 |
| 운영·임대·수익 | 매각·임대 | 수익 | 369 | 2,770만원 |
| 운영·임대·수익 | 매각·임대 | 공사 | 205 | 3,096만원 |
| 운영·임대·수익 | 알뜰장 | 수익 | 179 | 1,400만원 |
| 운영·임대·수익 | 커뮤니티운영 | 수익 | 83 | 2억 5,282만원 |
| 재활용·수거 | 재활용 | 용역 | 946 | 1,009만원 |
| 재활용·수거 | 재활용 | 수익 | 591 | 1,004만원 |
| 재활용·수거 | 의류수거 | 용역 | 508 | 575만원 |
| 재활용·수거 | 의류수거 | 수익 | 316 | 725만원 |
| 전기·통신 | CCTV | 공사 | 644 | 7,615만원 |
| 전기·통신 | 주차관제 | 공사 | 430 | 3,900만원 |
| 전기·통신 | 수변전·변압기 | 공사 | 359 | 4,615만원 |
| 전기·통신 | LED·조명 | 공사 | 224 | 1,716만원 |
| 전기·통신 | 홈네트워크·인터폰 | 공사 | 214 | 4,508만원 |
| 점검·회계·전산 | 회계감사 | 용역 | 270 | 55만원 |
| 점검·회계·전산 | 안전점검 | 용역 | 209 | 176만원 |
| 점검·회계·전산 | 성능점검 | 용역 | 165 | 70만원 |
| 조경·놀이터 | 수목전지 | 용역 | 993 | 1,334만원 |
| 조경·놀이터 | 조경관리 | 용역 | 729 | 4,888만원 |
| 조경·놀이터 | 놀이터 | 공사 | 293 | 3,960만원 |
| 조경·놀이터 | 예초·제초 | 용역 | 147 | 1,212만원 |
| 조경·놀이터 | 수목전지 | 공사 | 118 | 1,900만원 |
| 조경·놀이터 | 조경공사 | 공사 | 80 | 2,600만원 |
| 주차장·토목 | 아스콘포장 | 공사 | 322 | 6,890만원 |
| 주차장·토목 | 보도블럭 | 공사 | 265 | 3,470만원 |
| 주차장·토목 | 담장·휀스 | 공사 | 88 | 2,850만원 |
| 청소·경비 | 청소 | 용역 | 2,335 | 2억 5,466만원 |
| 청소·경비 | 경비 | 용역 | 1,888 | 3억 7,554만원 |
| 청소·경비 | 위탁관리 | 용역 | 1,120 | 1,495만원 |
| 청소·경비 | 저수조청소 | 용역 | 299 | 166만원 |
용역은 계약 기간(보통 1~2년) 전체 금액인 경우가 많고, 수익 사업(재활용품 매각·광고 등)은 단지가 받는 금액입니다. 단지 규모·지역·공사 범위에 따라 크게 달라지므로 실제 입찰가는 비슷한 단지의 사례로 판단하세요.
우리 지역·우리 규모 단지의 시세는?
APT-BID 프로에서는 지역·세대수·공사 범위가 비슷한 단지의 낙찰 사례로 공고마다 예상 낙찰가를 계산해 드립니다.
연도별 낙찰 건수 (전국)
| 연도 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 낙찰 | 43,409 | 39,419 | 39,016 | 39,174 | 38,006 | 36,280 | 35,608 | 35,916 | 33,520 | 31,817 | 22,978 |
* 2026년은 2026-10-10까지.
업종별 낙찰 건수 (최근 6년)
| 업종 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도장·방수 | 3,693 | 3,948 | 4,129 | 4,492 | 4,532 | 3,657 |
| 승강기 | 3,176 | 2,998 | 2,823 | 2,434 | 2,253 | 1,648 |
| 소방 | 2,806 | 2,512 | 2,958 | 2,131 | 2,113 | 1,400 |
| 전기·통신 | 2,769 | 2,620 | 2,496 | 2,461 | 2,520 | 1,985 |
| 설비·배관 | 2,881 | 2,867 | 2,721 | 2,316 | 2,174 | 1,891 |
| 주차장·토목 | 1,607 | 1,555 | 1,527 | 1,623 | 1,768 | 1,234 |
| 조경·놀이터 | 2,414 | 2,460 | 2,510 | 2,574 | 2,676 | 2,170 |
| 건축·인테리어 | 1,040 | 876 | 963 | 870 | 854 | 701 |
| 청소·경비 | 7,213 | 6,751 | 6,625 | 6,479 | 6,008 | 3,067 |
| 소독·방역 | 1,870 | 1,729 | 1,743 | 1,377 | 1,243 | 940 |
| 재활용·수거 | 2,801 | 3,024 | 2,944 | 2,853 | 2,629 | 1,904 |
| 점검·회계·전산 | 1,290 | 1,325 | 1,493 | 1,101 | 780 | 602 |
| 하자·법률 | 202 | 189 | 163 | 137 | 179 | 164 |
| 보험 | 528 | 406 | 297 | 222 | 172 | 102 |
| 운영·임대·수익 | 1,467 | 1,876 | 2,060 | 1,984 | 1,490 | 1,161 |
| 기타 | 523 | 472 | 464 | 466 | 426 | 352 |
지역별 입찰공고 (2026-07-27 ~ 2026-10-10)
집계 방법
- 원천: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)의 입찰공고·입찰결과 공공데이터(공공데이터포털 API). 조달청·민간 전자입찰(KG2B·아파트장터 등) 공고 중 K-apt에 함께 등록된 것을 포함합니다.
- 업종·세부 공종은 공고 제목과 K-apt 입찰 분류로 APT-BID가 나눈 값입니다. 시험 공고와 금액·날짜가 비정상인 낙찰은 뺐습니다.
- 인용하실 때는 "APT-BID 집계(K-apt 공공데이터, 2026-10-10 기준)"로 출처를 밝혀 주세요.